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Einfamilienhaus

Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen

214.000 €

Einfamilienhaus in Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen
Einfamilienhaus in Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen - Bild 2
Einfamilienhaus in Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen - Bild 3
Einfamilienhaus in Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen - Bild 4
Einfamilienhaus in Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen - Bild 5
brandenburg 7 K 154/25 Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen 1
brandenburg 7 K 154/25 Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen 2
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5 BilderNeu
Deutschland›Brandenburg›7 K 154/25

EinfamilienhausSchönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen

214.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
7 K 154/25
Adresse
Schönhagener Dorfstraße 17, 16866 Gumtow GT Schönhagen
Baujahr
vor 1914
Grundstücksgröße
4110 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden. Das Grundstück bietet Wohnbaufläche sowie Erholungsfläche.
Verkehrswert
214.000 €

Grundbuch
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Blatt
293
Flur
6
Flurstück
21
Gemarkung
Schönhagen (G)

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schönhagen (G) Blatt 293 BV Nr. 1

Gemarkung Schönhagen (G), Flur 6, Flurstück 21
Wohnbaufläche, Erholungsfläche, Schönhagener Dorfstraße 17
Größe: 4.110 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bebaut mit einem denkmalgeschützten Wohnhaus (Baujahr vor 1914) sowie Nebengebäuden in 16866 Gumtow GT Schönhagen, Schönhagener Dorfstraße 17.

Verkehrswert: 214.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 08.10.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mangel 1

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Belastungen
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Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
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Ja
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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Neuruppin
Versteigerungsort
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin
Mittwoch, 23. Sept. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
485 €
Grunderwerbsteuer
13.910 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
674,97 €

(verzinster Betrag: 192.600 €)

Zuschlagsgebühr
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten
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Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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Sicherheitshinweis

Hinweis
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